首页：滁州楼市重磅消息【碧桂园罗马世纪城】楼盘详情——2022滁州罗马世纪城林语阁地址--价格明细！

一、【项目区位】南京都市圈、滁州城南紧邻滁州高铁站直线距离约1500米、高铁南广场 扩建规划中。
咱们罗马世纪城项目处在滁州市大城南——高铁板块区域，距离滁州高铁站行车距离仅3.4 公里。
周边邻近公路交通大动脉洪武路、丰乐大道、滁州大道、天天高速。
 
 
公交总公司和滁 州客运站分布在高铁站两侧，公交总公司在运营的公交车线路有：6/18/105/111 路，中长途客 运发车班次频繁，四通八达。 罗马世纪城项目距离 S4 轻轨滁州站也十分近，另外，根据政 府规划，未来滁州高铁站将还有三条轻轨线路通过，给交通出行带来方便，在这里买房子，无论 是自住或未来养老都是考虑的重点，这里也逐渐成为滁州市交通枢纽区域。
除此之外，您看到的这条高铁线路，即京沪高铁沪宁线，目前高铁直达南京南站约 18 分钟； 这里您看到的另一条高铁线路就是沪渝蓉高铁，目前已经进入报批建设中，此条高铁线路从合肥 出发经滁州高铁站、南京北站、扬州、泰州、南通、接上海虹桥站；根据政府规划，滁州高铁站 将在目前的基础上扩大约 9 倍。 项目距离滁州市**人民医院直线距离约 6.5km 车程（项目西侧永乐路向北直达）；距离明湖中学直线距离约 3.1km 车程（项目东侧儒林路向北直达）；距离吾悦广场直线距离仅约 6.2km 车程（项目中央东路向北直达）；距离新苏宁广场直线距离仅约 5.5km 车程（项目中央 西路向北直达）。
二、【大城配套】**配套丰富、三公园环绕、特色小镇（建设中）、产业配套齐全、人口快速聚 集 咱们项目**和周边规划建设了四所小学（其中一所已经建成待运营）、一所中学、一所高 中；您现在看到的红色方框区域就是咱们项目中心商务区，**规划了超 7000 平米的超市（目 前已封顶）、超 4000 平米的影城、中央公园在侧；另外，在项目待开发苑区周边规划了医院和 菜场（林语阁地块规划了菜场、中央西路东侧规划了医院）；旁边的腰铺镇、十字镇各项配套已 经成熟；所以，在不远的将来咱们项目周边医院、学校、菜场、超市，商业中心等完全能满足您 的各项生活需求。 咱们项目周边环境十分好，南侧为约 5000 亩儒林湖湿地公园，中间为中央公园，北侧为“五 花海”、三公园环绕；另外，政府重点打造项目明湖湿地公园距离我们直线距离约 4km 车程， 规划总面积 23.9 平方公里，基础建设投资超 2000 亿；位于我们项目翡翠湾苑区东南侧，恒大 文化旅游康养小镇已经开工建设，总面积 20000 亩，投资 1200 亿，该区域将依托优美的自然 环境，构建集文化创意产业、国际会展、旅游度假、康体健身、商务办公和休闲居住区的低碳示 范新城；项目周边高科技产业云集，创维智能家电产业园投资资 50 亿，是创维集团在长三角智 能白电基地；高铁站北侧的原创科技城一期工程政府批复 25 亿，初略估计，将新增 50000 人 以上的就业人员入住该区域。
三、【市场热度】土拍火热、销售价格不断快速上升、板块售价不断突破 买房立省约 50 万（对比城南）在咱们项目东侧、西侧、北侧将有大量的规划用地将陆续开发，初略估计有近 18000 亩的 待开发用地（住宅约 18000 亩、商业约 5000 亩、绿地约 1000 亩、学校约 800 亩），近期土 拍市场火爆，城南新地王楼面价 9132 元/㎡，预计售价将破 20000 元/㎡；高铁站北侧楼面价 5113 元/㎡，预计售价将破 10500 元/㎡；隔壁邻居腰铺地块楼面价也达到了 3335 元/㎡，目 前对外释放价格已达 7800 元/㎡。现城南均价 9000-10000 元/㎡，而咱们项目处在滁州快速发 展的几何中心位置，未来空间广阔，目前在售毛坯均价仅为 6188 元/㎡，是您居住的佳选。3 站公交车达滁州站，总价即可省下约 50 万元。
四、【撤县设区】 根据政府第十四个五年规划，要加快推进全椒撤县设区，形成滁来全一体的主城区。届时将 带来的就业、居住、医疗、教育、交通、通讯、娱乐等方面的升级优化。
五、【规划户型】 林语阁规划方位上北下南左西右东，北靠滁州高铁站，宁滁轻轨始发站交通四通八达，南侧 是我们项目斥资打造的约 15 万方大型人工湖——“五花海”，项目东西侧是自然生态公园，正 如项目案名一般临湖而居，鸟语花香； 项目总建筑面积为 44.25 万方，住宅容积率 2.0,；整个小区在规划设计中最大的亮点在于楼宇之间座落有致采光均匀，在园林规划方面，我们注重整体资源的均好性，基本上每栋楼的周围 都有小的园林组团，整个小区是由 25 栋 23-27F 高层、10 栋 18F 中高层组团而成，从图中可 以很直观的看到我们的高层楼间错落有致，匀称式楼宇排版，更有利于小区内采光通风，并提高 居住舒适度。 
【96㎡户型讲解】 〖刚需、三口之家、得房率高〗 建筑面积约 96 ㎡，刚需性面积产品，3 室 2 厅 1 厨 1 卫+6.3m 宽景阳台，3 开间朝南，且层高 达 2.9m，与传统 2.8m 高房子相比，多出 10cm，空间表现上更舒适，户型最大的特色是通透 方正，轻松满足三口之家居住需求. 

【116 ㎡户型讲解】 〖舒适三房、改善首选，得房率高〗建筑面积约 116 ㎡，专为刚需改善家庭而设计，3 室 2 厅 1 厨 2 卫+7.6m 宽景阳台，3 开间朝 南，2.9m 层高；主卧独立卫生间设计使生活体验更加方便，双卧室+双卫生间飘窗台设计可获 得更多的储物空间，方正户型全明设计，品质生活更温馨；


【130 ㎡户型讲解】 〖改善、横厅户型、温馨四房〗 建筑面积约 130 ㎡，专为多口之家而设计，4 室 2 厅 1 厨 2 卫 1 阳台，4 开间朝南，南北通透， 层高 2.9m，卫生间双飘窗台+卧室 4 飘窗台设计大大增加空间使用率，朝南 7.3m 横厅式客餐 厅开间设计使我们的整个房屋通透感更强，房屋过道更短，空间利用率更高，电梯入户式设计同 时也增加了生活私密性。 与城南竞品相比，我司采用了高低配，比纯高层+高层搭配的小区更加具有品质感。且苑区 旁坐拥五花海公园美景，独特的自然环境是城南其他项目无法复制的